ma.re.blu-Blog
23 Artikel
Ende Oktober verändert Eraclea Mare sein Gesicht. Die Rollläden gehen einer nach dem anderen herunter, die Parkplätze im Pinienwald leeren sich, und die Häuser bleiben bis zum Frühjahr geschlossen. Gut fünf Monate lang ist das Haus sich selbst überlassen: ein Fenster, das aufgeht, ein tropfender Wasserhahn oder ein…
Früher oder später stellen mir zwei Menschen dieselbe Frage, von zwei entgegengesetzten Seiten des Tisches. Der eine besitzt seit vielen Jahren eine Wohnung am Meer, hätte gern Geld zur Verfügung, will aber nicht auf seine Sommer verzichten. Der andere hat Kapital anzulegen und sucht einen Weg in den…
Jedes Frühjahr wiederholt sich in meinem Büro in Eraclea Mare dieselbe Szene. Ein Eigentümer mit zwei vermieteten Wohnungen kommt herein, lächelt und sagt: „Ich zahle doch sowieso die 21-Prozent-Pauschalsteuer auf beide.“ Dann erkläre ich ihm, dass es die 26 % auf die zweite Immobilie schon seit 2024 gibt,…
Wenn sich ein Eigentümer entschließt, seine Immobilie am Meer zu verkaufen, kommt noch vor dem Preis eine andere Frage: „Gebe ich einem einzigen Makler den Alleinauftrag, oder überlasse ich die Wohnung allen Maklerbüros der Gegend?“ Fast immer wird sie mir mit gesenkter Stimme gestellt, als wäre es unhöflich,…
Die erste Frage kommt fast immer, bevor man überhaupt eine Wohnung gesehen hat: „Wie viel leiht uns die Bank?“ Ich höre sie von Familien, die Ende des Sommers zu uns ins Büro kommen, mit den Fotos vom Pinienwald noch auf dem Handy und einem laufenden Darlehen für die…
Die Frage kommt fast immer am ersten Tag, wenn ich die Schlüssel einer Ferienwohnung übergebe: „Und für Fisch, wohin gehen wir?“ Meine Antwort beginnt bei den Fischlokalen von Eraclea Mare selbst, auch wenn kein bekannter Restaurantführer sie nennt. In diesem Ratgeber finden Sie die Lokale im…
Jeden Herbst, wenn die Saison vorbei ist, kommt in unserem Büro dieselbe Frage: Wie lief der Markt in diesem Jahr? Wer sie stellt, hat meist schon zwei gegensätzliche Schlagzeilen gelesen. Die eine sagt, die Preise für Immobilien am Meer gingen durch die Decke, die andere, der Markt stehe…
Jedes Frühjahr kommt jemand zu uns ins Büro mit dem Traum von einer Wohnung am Meer, die sich selbst trägt. Oft bringt er denselben Satz mit: „Man hat mir gesagt, mit einer Wohnung am Pinienwald zahlt die Miete den Kredit.“ So, wie es klingt, stimmt das fast nie.
