Vermietung einer Ferienwohnung in Italien: der Steuerleitfaden für 2026
Jedes Frühjahr wiederholt sich in meinem Büro in Eraclea Mare dieselbe Szene. Ein Eigentümer mit zwei vermieteten Wohnungen kommt herein, lächelt und sagt: „Ich zahle doch sowieso die 21-Prozent-Pauschalsteuer auf beide.“ Dann erkläre ich ihm, dass es die 26 % auf die zweite Immobilie schon seit 2024 gibt,…