Blog ma.re.blu
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A fine ottobre Eraclea Mare cambia faccia. Le tapparelle si abbassano una dopo l'altra, i parcheggi della pineta si svuotano e le case restano chiuse fino a primavera. Per cinque mesi buoni la casa resta sola: una finestra da aprire, un rubinetto che gocciola o una tegola spostata…
Ci sono due persone che prima o poi mi fanno la stessa domanda, da due lati opposti del tavolo. La prima ha una casa al mare da molti anni, vorrebbe liquidità ma non vuole rinunciare alle sue estati. La seconda ha un capitale da investire e cerca un…
Ogni primavera, nel mio ufficio a Eraclea Mare, si ripete la stessa scena. Arriva un proprietario con due appartamenti messi a reddito, sorride e mi dice: «Tanto pago la cedolare al 21% su tutti e due». Poi gli spiego che il 26% sul secondo immobile esiste già dal…
Quando un proprietario decide di vendere la casa al mare, prima ancora del prezzo arriva un'altra domanda: «Do l'esclusiva a un'agenzia sola, o lascio la casa a tutte quelle della zona?». Me la fanno quasi sempre a voce bassa, come se fosse scortese chiederlo. È una domanda legittima,…
La prima domanda arriva quasi sempre prima di vedere una casa: «Quanto ci presta la banca?». Me la fanno le famiglie che entrano in agenzia a fine estate, con le foto della pineta ancora nel telefono e un mutuo già in corso sulla casa in cui vivono. Per…
La domanda arriva quasi sempre il primo giorno, quando consegno le chiavi di una casa vacanza: «E per il pesce, dove andiamo?». La mia risposta parte dai locali di pesce di Eraclea Mare, anche quando nessuna guida famosa li nomina. In questa guida trovi i locali…
Ogni autunno, quando finisce la stagione, in agenzia arriva la stessa domanda: com'è andato il mercato quest'anno? Chi la fa di solito ha già letto due titoli opposti. Uno dice che le case al mare volano, l'altro che il mercato si è fermato. Hanno ragione tutti…
Ogni primavera qualcuno entra in agenzia con il sogno di una casa al mare da mettere a reddito. Spesso porta con sé la stessa frase: «Mi hanno detto che con un appartamento in pineta ci si paga il mutuo». Quasi mai è vero come suona. Eraclea Mare rende,…
